1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
11.6万円/㎡
前年比+25.0%
名古屋市中区
28.4万円/㎡
前年比-7.8%
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東新コーポ
愛知県名古屋市中区新栄一丁目
名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩9分
1971年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
1,358万円
23.6万円/㎡
696
1,138
1,579
2,021
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,138万円〜1,579万円
19.8万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月16日
東新コーポ
1,180万円（20.5万円/㎡）/ 5階 / 57.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,180万円 | 20.5万円 | 5階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,200万円 | 20.9万円 | 4階 | 57.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 1,200万円 | 21.1万円 | 4階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,120万円 | 25.6万円 | 2階 | 43.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 23.0万円 | 4階 | 52.11㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 21.5万円 | 4階 | 55.71㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/06/09 | 1,150万円 | 26.3万円 | 2階 | 43.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 東新コーポ 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅9分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | 上前津グランドハイツ 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.33㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ルネ鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 900万円 | 18.6万円 | 48.29㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/08 | 七本松マンション 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 1,399万円 | 19.7万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 金山レックスマンション 名古屋市中区金山五丁目 | 金山駅6分 | 1,000万円 | 20.8万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で25%上昇、名古屋市中区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は名古屋市中区の平均と比較して27.8%割安です。